L'osservatorio immobiliare a Castel San Pietro Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel San Pietro Terme

Mercato Immobiliare a Castel San Pietro Terme

martedì 17 gennaio 2017

Castel San Pietro Terme, con una popolazione di 20.468 abitanti, Castel San Pietro Termeè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 21 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Osteria Grande.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Osteria Grande con oltre 238 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.419 annunci immobiliari, di cui 1.177 in vendita e 242 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castel San Pietro Terme è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.200 €/m².

Castel San Pietro Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 551% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Osteria Grande € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Osteria Grande

Dinamica dei prezzi a Castel San Pietro Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel San Pietro Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,13%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel San Pietro Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,7 /m²/mese +0,77% appartamenti in vendita a Castel San Pietro Terme
bifamiliare € 1.600 /m² - -9,32% bifamiliari in vendita a Castel San Pietro Terme
casa indipendente € 1.600 /m² € 6,6 /m²/mese -2,38% case indipendenti in vendita a Castel San Pietro Terme
casale € 1.000 /m² - -13,56% casali in vendita a Castel San Pietro Terme
mansarda € 1.850 /m² - -6,72% mansarde in vendita a Castel San Pietro Terme
pentavano € 1.450 /m² - -24,49% pentavani in vendita a Castel San Pietro Terme
quadrivano € 1.950 /m² - +10,70% quadrivani in vendita a Castel San Pietro Terme
trivano € 1.950 /m² - -8,58% trivani in vendita a Castel San Pietro Terme
villa € 1.750 /m² - -0,57% ville in vendita a Castel San Pietro Terme
villetta a schiera € 1.750 /m² - +6,35% villette a schiera in vendita a Castel San Pietro Terme