L'osservatorio immobiliare a Castel Maggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Maggiore

Mercato Immobiliare a Castel Maggiore

sabato 18 maggio 2024

Castel Maggiore, con una popolazione di 18.472 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 9 Km da Bologna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 510 annunci immobiliari, di cui 402 in vendita e 108 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castel Maggiore è compreso in tutta la città tra 1.425 €/m² e 2.405 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.605 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.025 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (2.540 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.995 €/m² e 3.265 €/m².

Castel Maggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.605 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 582% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Maggiore e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 /m² € 10,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Castel Maggiore
casa indipendente € 2.750 /m² - - case indipendenti in vendita a Castel Maggiore
casa semindipendente € 2.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castel Maggiore
quadrivano € 2.800 /m² - - quadrivani in vendita a Castel Maggiore
trivano € 2.600 /m² - - trivani in vendita a Castel Maggiore
ufficio € 2.000 /m² € 9,4 /m²/mese - uffici in vendita a Castel Maggiore
villa € 2.750 /m² - - ville in vendita a Castel Maggiore