L'osservatorio immobiliare a Castel Maggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Maggiore

Mercato Immobiliare a Castel Maggiore

domenica 21 aprile 2024

Castel Maggiore, con una popolazione di 18.472 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 9 Km da Bologna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 528 annunci immobiliari, di cui 420 in vendita e 108 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castel Maggiore è compreso in tutta la città tra 1.425 €/m² e 2.405 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.630 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (2.525 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Castel Maggiore sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.990 €/m² e 3.320 €/m².

Castel Maggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.630 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 584% in più rispetto ai prezzi medi a San Giovanni in Fiore (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Maggiore e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 /m² € 10,9 /m²/mese - appartamenti in vendita a Castel Maggiore
casa indipendente € 2.750 /m² - - case indipendenti in vendita a Castel Maggiore
casa semindipendente € 2.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castel Maggiore
quadrivano € 2.800 /m² - - quadrivani in vendita a Castel Maggiore
trivano € 2.700 /m² - - trivani in vendita a Castel Maggiore
ufficio € 1.950 /m² € 9,7 /m²/mese - uffici in vendita a Castel Maggiore
villa € 2.800 /m² - - ville in vendita a Castel Maggiore