L'osservatorio immobiliare a Castel Maggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Maggiore

Mercato Immobiliare a Castel Maggiore

martedì 21 febbraio 2017

Castel Maggiore, con una popolazione di 17.507 abitanti, Castel Maggioreè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 9 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sabbiuno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sabbiuno con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.089 annunci immobiliari, di cui 849 in vendita e 240 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castel Maggiore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.650 €/m².

Castel Maggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 833% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sabbiuno € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Sabbiuno

Dinamica dei prezzi a Castel Maggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Maggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,68%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Maggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² € 8,5 /m²/mese -5,29% appartamenti in vendita a Castel Maggiore
bifamiliare € 2.100 /m² - -7,11% bifamiliari in vendita a Castel Maggiore
bivano € 2.250 /m² - -4,24% bivani in vendita a Castel Maggiore
casa indipendente € 2.200 /m² € 8,4 /m²/mese -1,16% case indipendenti in vendita a Castel Maggiore
mansarda € 2.350 /m² - +3,82% mansarde in vendita a Castel Maggiore
quadrivano € 2.150 /m² - -1,34% quadrivani in vendita a Castel Maggiore
trivano € 2.500 /m² - -5,57% trivani in vendita a Castel Maggiore
ufficio € 1.850 /m² € 8,3 /m²/mese +1,87% uffici in vendita a Castel Maggiore
villa € 2.250 /m² - -0,79% ville in vendita a Castel Maggiore
villetta a schiera € 2.400 /m² - -4,04% villette a schiera in vendita a Castel Maggiore