Osservatorio del mercato immobiliare a Castel Maggiore

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castel Maggiore

Mercato Immobiliare a Castel Maggiore

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Castel Maggiore, con una popolazione di 18.472 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 9 Km da Bologna.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 605 annunci immobiliari, di cui 458 in vendita e 147 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castel Maggiore è compreso in tutta la città tra 1.525 €/m² e 2.510 €/m² per la compravendita e tra 6,3 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.985 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (2.730 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 2.310 €/m² e 3.525 €/m².

Castel Maggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.985 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 705% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Maggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Maggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,36%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Maggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.950 € 2.950 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese +5,42% appartamenti in vendita a Castel Maggiore appartamenti
attico 3.050 € 3.050 /m² - +4,54% attici in vendita a Castel Maggiore attici
bivano 3.050 € 3.050 /m² - +0,68% bivani in vendita a Castel Maggiore bivani
casa indipendente 2.900 € 2.900 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese +1,18% case indipendenti in vendita a Castel Maggiore case indipendenti
casa semindipendente 2.750 € 2.750 /m² - +5,46% case semindipendenti in vendita a Castel Maggiore case semindipendenti
loft 2.100 € 2.100 /m² - - loft in vendita a Castel Maggiore loft
mansarda 3.050 € 3.050 /m² - +4,03% mansarde in vendita a Castel Maggiore mansarde
quadrivano 2.850 € 2.850 /m² - +11,35% quadrivani in vendita a Castel Maggiore quadrivani
trivano 2.900 € 2.900 /m² - +7,90% trivani in vendita a Castel Maggiore trivani
ufficio 2.200 € 2.200 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese +2,58% uffici in vendita a Castel Maggiore uffici
villa 2.950 € 2.950 /m² - +0,92% ville in vendita a Castel Maggiore ville