Osservatorio del mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna

Castel Guelfo di Bologna, con una popolazione di 4.512 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 27 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 147 annunci immobiliari, di cui 110 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel Guelfo di Bologna è compreso tra 1.200 €/m² e 1.805 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.875 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.280 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.855 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 2.240 €/m².

Castel Guelfo di Bologna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.875 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 581% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.