L'osservatorio immobiliare a Castel Guelfo di Bologna

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Guelfo di Bologna

Mercato Immobiliare a Castel Guelfo di Bologna

venerdì 20 gennaio 2017

Castel Guelfo di Bologna, con una popolazione di 4.277 abitanti, Castel Guelfo di Bolognaè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 27 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 256 annunci immobiliari, di cui 215 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 120), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castel Guelfo di Bologna non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Castel Guelfo di Bologna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 862% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Castel Guelfo di Bologna e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Guelfo di Bologna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,16%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Guelfo di Bologna, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +1,73% appartamenti in vendita a Castel Guelfo di Bologna
casa indipendente € 1.400 /m² - +0,58% case indipendenti in vendita a Castel Guelfo di Bologna
mansarda € 1.500 /m² - -2,66% mansarde in vendita a Castel Guelfo di Bologna
villa € 1.450 /m² - +4,26% ville in vendita a Castel Guelfo di Bologna