L'osservatorio immobiliare a Castel Guelfo di Bologna

Castel Guelfo di Bologna, con una popolazione di 4.512 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 27 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 180 annunci immobiliari, di cui 141 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castel Guelfo di Bologna è compreso tra 1.080 €/m² e 1.610 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.640 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.040 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.530 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Castel Guelfo di Bologna sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 950 €/m² e 2.075 €/m².

Castel Guelfo di Bologna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.640 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 559% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.