Osservatorio del mercato immobiliare a Castel d'Aiano

Castel d'Aiano, con una popolazione di 1.896 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 36 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rocca di Roffeno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rocca di Roffeno con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 158 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel d'Aiano è compreso tra 540 €/m² e 805 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (610 €/m²) è di circa il 74% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.410 €/m² ed è anche di circa il 79% inferiore alla quotazione media provinciale (2.940 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 71). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castel d'Aiano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 415 €/m² e 785 €/m² nel 60% dei casi.

Castel d'Aiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 610 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 141% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.