Osservatorio del mercato immobiliare a Castel d'Aiano

Castel d'Aiano, con una popolazione di 1.896 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 36 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa d'Aiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa d'Aiano con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 156 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel d'Aiano è compreso tra 540 €/m² e 805 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (640 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 77% inferiore alla quotazione media provinciale (2.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Castel d'Aiano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 455 €/m² e 840 €/m².

Castel d'Aiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 640 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 132% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.