L'osservatorio immobiliare a Castel d'Aiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel d'Aiano

Mercato Immobiliare a Castel d'Aiano

mercoledì 17 aprile 2024

Castel d'Aiano, con una popolazione di 1.896 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 36 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 129 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel d'Aiano è compreso tra 555 €/m² e 925 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (670 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 73% inferiore alla quotazione media provinciale (2.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castel d'Aiano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 415 €/m² e 825 €/m² nel 60% dei casi.

Castel d'Aiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 670 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 159% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel d'Aiano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - - appartamenti in vendita a Castel d'Aiano
casa indipendente € 750 /m² - - case indipendenti in vendita a Castel d'Aiano
villa € 800 /m² - - ville in vendita a Castel d'Aiano