Osservatorio del mercato immobiliare a Casalfiumanese

Casalfiumanese, con una popolazione di 3.331 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 31 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 67 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Casalfiumanese è compreso tra 780 €/m² e 1.365 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.305 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Casalfiumanese sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 790 €/m² e 1.780 €/m² nel 60% dei casi.

Casalfiumanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.305 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 381% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.