Osservatorio del mercato immobiliare a Camugnano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Camugnano

Mercato Immobiliare a Camugnano

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Camugnano, con una popolazione di 1.831 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 41 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 136 annunci immobiliari, di cui 135 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Camugnano è compreso tra 660 €/m² e 1.090 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (775 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.100 €/m² ed è anche di circa il 70% inferiore alla quotazione media provinciale (2.635 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Camugnano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 455 €/m² e 975 €/m² nel 60% dei casi.

Camugnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 775 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 188% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Camugnano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Camugnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,99%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Camugnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² - -3,41% appartamenti in vendita a Camugnano appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - -19,28% case indipendenti in vendita a Camugnano case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +13,00% case semindipendenti in vendita a Camugnano case semindipendenti
villa 900 € 900 /m² - -1,43% ville in vendita a Camugnano ville