Mercato Immobiliare a Calderara di Reno
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Calderara di Reno, con una popolazione di 13.526 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 9 Km da Bologna.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Bargellino,
Lippo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Bargellino con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 411 annunci immobiliari, di cui 300 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Calderara di Reno è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.390 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.425 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.145 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.655 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.760 €/m² e 2.960 €/m².
Calderara di Reno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.425 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 568% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.