L'osservatorio immobiliare a Budrio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Budrio

Mercato Immobiliare a Budrio

venerdì 12 luglio 2024

Budrio, con una popolazione di 18.255 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 15 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mezzolara, Prunaro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mezzolara con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 465 annunci immobiliari, di cui 441 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Budrio è compreso in tutta la città tra 1.260 €/m² e 2.155 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.145 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.035 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Budrio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.345 €/m² e 2.895 €/m².

Budrio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.145 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 432% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mezzolara (1.555 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Prunaro (1.955 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.155 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA COMPRENDENTE LE FRAZIONIBAGNAROLA, VIGORSO, MADDALENA DI CAZZAN...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.260 €/m²).


zona vendita ricerca
Mezzolara € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Mezzolara
Prunaro € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Prunaro

Dinamica dei prezzi a Budrio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² - - appartamenti in vendita a Budrio
bifamiliare € 1.800 /m² - - bifamiliari in vendita a Budrio
casa indipendente € 1.850 /m² - - case indipendenti in vendita a Budrio
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Budrio
trivano € 2.350 /m² - - trivani in vendita a Budrio
ufficio € 1.750 /m² - - uffici in vendita a Budrio
villa € 1.950 /m² - - ville in vendita a Budrio