L'osservatorio immobiliare a Bentivoglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bentivoglio

Mercato Immobiliare a Bentivoglio

lunedì 22 maggio 2017

Bentivoglio, con una popolazione di 5.358 abitanti, Bentivoglioè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 16 Km da Bologna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 539 annunci immobiliari, di cui 467 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Bentivoglio è compreso tra 1.350 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
Le quotazioni a Bentivoglio sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 1.950 €/m².

Bentivoglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 878% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bentivoglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bentivoglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bentivoglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,4 /m²/mese +1,07% appartamenti in vendita a Bentivoglio
bifamiliare € 1.650 /m² - +7,68% bifamiliari in vendita a Bentivoglio
casa indipendente € 1.700 /m² - +5,47% case indipendenti in vendita a Bentivoglio
mansarda € 1.650 /m² - +1,86% mansarde in vendita a Bentivoglio
villa € 1.800 /m² - +6,96% ville in vendita a Bentivoglio
villetta a schiera € 1.800 /m² - -9,81% villette a schiera in vendita a Bentivoglio