L'osservatorio immobiliare ad Argelato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Argelato

Mercato Immobiliare ad Argelato

giovedì 23 novembre 2017

Argelato, con una popolazione di 9.656 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 16 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Funo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Funo con oltre 281 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 671 annunci immobiliari, di cui 574 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Argelato è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.200 €/m²).
I prezzi ad Argelato sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Argelato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 554% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Funo € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Funo

Dinamica dei prezzi ad Argelato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Argelato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,44%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Argelato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,5 /m²/mese -5,33% appartamenti in vendita ad Argelato
bifamiliare € 1.900 /m² - -0,49% bifamiliari in vendita ad Argelato
bivano € 1.700 /m² - -11,16% bivani in vendita ad Argelato
casa indipendente € 1.800 /m² - +2,79% case indipendenti in vendita ad Argelato
mansarda € 1.700 /m² - +5,94% mansarde in vendita ad Argelato
ufficio € 1.150 /m² € 7,4 /m²/mese -1,21% uffici in vendita ad Argelato
villa € 1.750 /m² - +2,84% ville in vendita ad Argelato