L'osservatorio immobiliare ad Argelato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Argelato

Mercato Immobiliare ad Argelato

domenica 25 febbraio 2018

Argelato, con una popolazione di 9.656 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 16 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Funo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Funo con oltre 290 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 652 annunci immobiliari, di cui 557 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Argelato è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
I prezzi ad Argelato sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 1.950 €/m².

Argelato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 563% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Funo € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Funo

Dinamica dei prezzi ad Argelato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Argelato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,20%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Argelato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7 /m²/mese +5,64% appartamenti in vendita ad Argelato
bifamiliare € 2.000 /m² - +4,06% bifamiliari in vendita ad Argelato
bivano € 1.800 /m² - +8,17% bivani in vendita ad Argelato
casa indipendente € 1.750 /m² - -0,51% case indipendenti in vendita ad Argelato
mansarda € 1.800 /m² - +9,46% mansarde in vendita ad Argelato
quadrivano € 1.650 /m² - +7,27% quadrivani in vendita ad Argelato
trivano € 1.850 /m² - -0,02% trivani in vendita ad Argelato
ufficio € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese +17,51% uffici in vendita ad Argelato
villa € 1.800 /m² - +3,30% ville in vendita ad Argelato
villetta a schiera € 1.750 /m² - -15,28% villette a schiera in vendita ad Argelato