L'osservatorio immobiliare ad Argelato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Argelato

Mercato Immobiliare ad Argelato

giovedì 20 settembre 2018

Argelato, con una popolazione di 9.656 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 16 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Funo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Funo con oltre 287 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 615 annunci immobiliari, di cui 517 in vendita e 98 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Argelato è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Argelato è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Argelato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 488% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Funo € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Funo

Dinamica dei prezzi ad Argelato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Argelato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,81%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Argelato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - +1,80% appartamenti in vendita ad Argelato
bifamiliare € 2.150 /m² - -2,08% bifamiliari in vendita ad Argelato
bivano € 1.800 /m² - -1,83% bivani in vendita ad Argelato
casa indipendente € 1.800 /m² - -2,44% case indipendenti in vendita ad Argelato
mansarda € 1.700 /m² - -3,92% mansarde in vendita ad Argelato
trivano € 1.700 /m² - -7,39% trivani in vendita ad Argelato
ufficio € 1.400 /m² € 7,5 /m²/mese +1,77% uffici in vendita ad Argelato
villa € 1.850 /m² - -1,95% ville in vendita ad Argelato