L'osservatorio immobiliare ad Anzola dell'Emilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia

Mercato Immobiliare ad Anzola dell'Emilia

lunedì 21 agosto 2017

Anzola dell'Emilia, con una popolazione di 11.851 abitanti, Anzola dell'Emiliaè un comune della provincia di Bologna. Dista circa 13 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lavino di Mezzo, Ponte Samoggia, San Giacomo Del Martignone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lavino di Mezzo con oltre 119 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.056 annunci immobiliari, di cui 932 in vendita e 124 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Anzola dell'Emilia è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
I prezzi ad Anzola dell'Emilia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.100 €/m².

Anzola dell'Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 345% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Giacomo Del Martignone (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Lavino di Mezzo (1.800 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (FRAZIONE LAVINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.750 €/m²), mentre al contrario la zona D10 (POLO INDUSTRIALE E ARTIGIANALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Lavino di Mezzo € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Lavino di Mezzo
Ponte Samoggia € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte Samoggia
San Giacomo Del Martignone € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona San Giacomo Del Martignone

Dinamica dei prezzi ad Anzola dell'Emilia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anzola dell'Emilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,15%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anzola dell'Emilia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,3 /m²/mese -1,33% appartamenti in vendita ad Anzola dell'Emilia
bifamiliare € 1.650 /m² - -0,26% bifamiliari in vendita ad Anzola dell'Emilia
bivano € 2.000 /m² - -5,13% bivani in vendita ad Anzola dell'Emilia
casa indipendente € 1.700 /m² € 8,4 /m²/mese -2,75% case indipendenti in vendita ad Anzola dell'Emilia
mansarda € 1.600 /m² - -2,26% mansarde in vendita ad Anzola dell'Emilia
quadrivano € 1.650 /m² - -1,05% quadrivani in vendita ad Anzola dell'Emilia
trivano € 1.850 /m² - -6,53% trivani in vendita ad Anzola dell'Emilia
ufficio € 1.200 /m² € 8 /m²/mese -17,99% uffici in vendita ad Anzola dell'Emilia
villa € 1.800 /m² - -2,74% ville in vendita ad Anzola dell'Emilia
villetta a schiera € 1.950 /m² - +6,93% villette a schiera in vendita ad Anzola dell'Emilia