L'osservatorio immobiliare ad Anzola dell'Emilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Anzola dell'Emilia

Mercato Immobiliare ad Anzola dell'Emilia

martedì 18 gennaio 2022

Anzola dell'Emilia, con una popolazione di 11.851 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 13 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lavino di Mezzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lavino di Mezzo con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 377 annunci immobiliari, di cui 293 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Anzola dell'Emilia è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (2.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.700 €/m² e 2.750 €/m².

Anzola dell'Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 594% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lavino di Mezzo € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Lavino di Mezzo

Dinamica dei prezzi ad Anzola dell'Emilia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anzola dell'Emilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,99%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anzola dell'Emilia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² € 7,7 /m²/mese +4,08% appartamenti in vendita ad Anzola dell'Emilia
casa indipendente € 1.850 /m² - -11,30% case indipendenti in vendita ad Anzola dell'Emilia
quadrivano € 2.250 /m² - -2,29% quadrivani in vendita ad Anzola dell'Emilia
trivano € 2.300 /m² - +14,95% trivani in vendita ad Anzola dell'Emilia
villa € 1.850 /m² - -8,51% ville in vendita ad Anzola dell'Emilia