L'osservatorio immobiliare ad Alto Reno Terme

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alto Reno Terme

Mercato Immobiliare ad Alto Reno Terme

venerdì 19 luglio 2024

Alto Reno Terme, con una popolazione di 6.959 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 47 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porretta Terme.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porretta Terme con oltre 155 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 321 annunci immobiliari, di cui 307 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Alto Reno Terme è compreso tra 575 €/m² e 1.575 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.010 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.040 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (2.545 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Alto Reno Terme è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 625 €/m² e 1.295 €/m².

Alto Reno Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.010 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 303% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ponte della Venturina (850 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Porretta Terme (1.120 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (PORRETTA TERME CENTRO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.575 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (GRANAGLIONE ZONA AGRICOLA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 575 €/m²).


zona vendita ricerca
Ponte della Venturina € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte della Venturina
Porretta Terme € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Porretta Terme

Dinamica dei prezzi ad Alto Reno Terme e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
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