Osservatorio del mercato immobiliare ad Alto Reno Terme

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Alto Reno Terme

Mercato Immobiliare ad Alto Reno Terme

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Alto Reno Terme, con una popolazione di 6.959 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 47 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porretta Terme.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porretta Terme con oltre 133 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 275 annunci immobiliari, di cui 267 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Alto Reno Terme è compreso tra 575 €/m² e 1.535 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (985 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.100 €/m² ed è anche di circa il 62% inferiore alla quotazione media provinciale (2.630 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 143), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Alto Reno Terme è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 1.215 €/m².

Alto Reno Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 985 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 267% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Porretta Terme 1.100 € 1.100 /m² - ~100 appartamenti Porretta Terme appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Alto Reno Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alto Reno Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,28%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alto Reno Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 950 € 950 /m² - +1,52% appartamenti in vendita ad Alto Reno Terme appartamenti
attico 950 € 950 /m² - +1,76% attici in vendita ad Alto Reno Terme attici
casa indipendente 900 € 900 /m² - -10,33% case indipendenti in vendita ad Alto Reno Terme case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -7,22% case semindipendenti in vendita ad Alto Reno Terme case semindipendenti
quadrivano 900 € 900 /m² - +1,91% quadrivani in vendita ad Alto Reno Terme quadrivani