Osservatorio del mercato immobiliare ad Alto Reno Terme

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Alto Reno Terme

Mercato Immobiliare ad Alto Reno Terme

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Alto Reno Terme, con una popolazione di 6.959 abitanti, è un comune della città metropolitana di Bologna. Dista circa 47 Km da Bologna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Porretta Terme.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Porretta Terme con oltre 111 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 248 annunci immobiliari, di cui 241 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Alto Reno Terme è compreso tra 575 €/m² e 1.535 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.095 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.620 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Alto Reno Terme è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 660 €/m² e 1.285 €/m².

Alto Reno Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a Bianchi (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Porretta Terme 1.100 € 1.100 /m² - ~100 appartamenti Porretta Terme appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Alto Reno Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alto Reno Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,87%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alto Reno Terme, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - -2,01% appartamenti in vendita ad Alto Reno Terme appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - -0,35% case indipendenti in vendita ad Alto Reno Terme case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -4,44% case semindipendenti in vendita ad Alto Reno Terme case semindipendenti
quadrivano 850 € 850 /m² - -8,03% quadrivani in vendita ad Alto Reno Terme quadrivani