Mercato Immobiliare nella città metropolitana di Bologna
ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026La città metropolitana di Bologna nella regione Emilia Romagna ha una popolazione di 1.049.458 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Bologna,
Imola,
Valsamoggia,
San Lazzaro di Savena,
San Giovanni in Persiceto,
Casalecchio di Reno,
Castel San Pietro Terme,
Castel Maggiore,
Calderara di Reno.
Come è lecito aspettarsi, circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa città metropolitana.
Nell'intera città metropolitana sono presenti oltre 21.737 immobili in vendita e 8.998 in affitto, con un indice di circa 29 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.300 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 13.142 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (8.748 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 5.994 annunci in totale, seguita da negozi (1.501 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Bologna (44%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Castel d'Aiano (94 annunci per mille abitanti).
La città metropolitana di Bologna ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.860 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 29% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 359% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella città metropolitana non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 2.400 €/m² e 3.315 €/m².