Osservatorio del mercato immobiliare a Vietri sul Mare

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vietri sul Mare

Mercato Immobiliare a Vietri sul Mare

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Vietri sul Mare, con una popolazione di 7.193 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 3 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 141 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vietri sul Mare è compreso tra 1.060 €/m² e 3.700 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 57% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è anche di circa il 59% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vietri sul Mare è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.855 €/m² e 4.200 €/m².

Vietri sul Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1109% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vietri sul Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vietri sul Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,65%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vietri sul Mare, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.950 € 2.950 /m² - -3,60% appartamenti in vendita a Vietri sul Mare appartamenti
casa indipendente 2.750 € 2.750 /m² - -18,53% case indipendenti in vendita a Vietri sul Mare case indipendenti
casa semindipendente 3.150 € 3.150 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vietri sul Mare case semindipendenti