Osservatorio del mercato immobiliare a Vietri sul Mare

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vietri sul Mare

Mercato Immobiliare a Vietri sul Mare

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Vietri sul Mare, con una popolazione di 7.193 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 3 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 137 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vietri sul Mare è compreso tra 1.060 €/m² e 3.750 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.815 €/m²) è di circa il 59% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.765 €/m² ed è anche di circa il 67% superiore alla quotazione media provinciale (1.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vietri sul Mare è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.695 €/m² e 3.835 €/m².

Vietri sul Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.815 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 963% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vietri sul Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vietri sul Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-17,77%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vietri sul Mare, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 11%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.800 € 2.800 /m² - -11,07% appartamenti in vendita a Vietri sul Mare appartamenti
casa indipendente 2.750 € 2.750 /m² - -29,69% case indipendenti in vendita a Vietri sul Mare case indipendenti
casa semindipendente 2.800 € 2.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vietri sul Mare case semindipendenti