L'osservatorio immobiliare a Vibonati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vibonati

Mercato Immobiliare a Vibonati

domenica 1 agosto 2021

Vibonati, con una popolazione di 3.237 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 94 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villammare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villammare con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 102 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Vibonati è compreso tra 600 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Vibonati è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 1.600 €/m².

Vibonati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 449% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villammare € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Villammare

Dinamica dei prezzi a Vibonati e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vibonati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,54%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vibonati, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -7,44% appartamenti in vendita a Vibonati
casa indipendente € 1.350 /m² - -1,64% case indipendenti in vendita a Vibonati
villa € 1.500 /m² - +0,53% ville in vendita a Vibonati