Osservatorio del mercato immobiliare a Vallo della Lucania

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vallo della Lucania

Mercato Immobiliare a Vallo della Lucania

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Vallo della Lucania, con una popolazione di 8.010 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 65 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 82 annunci immobiliari, di cui 78 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vallo della Lucania è compreso tra 610 €/m² e 1.330 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.030 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.775 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.710 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vallo della Lucania è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 515 €/m² e 1.600 €/m².

Vallo della Lucania ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.030 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 294% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vallo della Lucania e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vallo della Lucania mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,67%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vallo della Lucania, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - -8,16% appartamenti in vendita a Vallo della Lucania appartamenti
casa indipendente 950 € 950 /m² - -0,07% case indipendenti in vendita a Vallo della Lucania case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vallo della Lucania case semindipendenti