L'osservatorio immobiliare a Teggiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Teggiano

Mercato Immobiliare a Teggiano

domenica 23 aprile 2017

Teggiano, con una popolazione di 8.182 abitanti, Teggianoè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 73 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 111 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Teggiano è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Teggiano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Teggiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 309% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Teggiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Teggiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,62%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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