L'osservatorio immobiliare a Scafati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scafati

Mercato Immobiliare a Scafati

martedì 16 aprile 2024

Scafati, con una popolazione di 48.201 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 21 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 144 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 411 annunci immobiliari, di cui 353 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Scafati è compreso in tutta la città tra 960 €/m² e 1.705 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.775 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.690 €/m²).
Le quotazioni a Scafati sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.245 €/m² e 2.250 €/m².

Scafati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.775 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 360% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Pietro (1.775 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Città (1.790 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D2 (ZONA A NORD DELLA ZONA OMI C1, INCLUDE LE VIE: CATALANO, PASSANTI, AQUINO, TR...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.705 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE - VIA ORTA LONGA - VIA LO PORTO - VIA ...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 960 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
San Pietro € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona San Pietro

Dinamica dei prezzi a Scafati e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Scafati
casa indipendente € 2.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Scafati
casa semindipendente € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Scafati
locale commerciale € 1.700 /m² € 9,5 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Scafati
quadrivano € 1.800 /m² - - quadrivani in vendita a Scafati
trivano € 1.700 /m² - - trivani in vendita a Scafati
ufficio € 1.950 /m² - - uffici in vendita a Scafati
villa € 2.200 /m² - - ville in vendita a Scafati