L'osservatorio immobiliare a Scafati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scafati

Mercato Immobiliare a Scafati

venerdì 20 gennaio 2017

Scafati, con una popolazione di 50.013 abitanti, Scafatiè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 21 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Città, San Pietro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Città con oltre 337 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 919 annunci immobiliari, di cui 575 in vendita e 344 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Le quotazioni a Scafati sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 1.950 €/m².

Scafati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 99% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Centro Città (1.750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Pietro (1.850 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Città € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Città
San Pietro € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona San Pietro

Dinamica dei prezzi a Scafati e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scafati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,96%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scafati, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 5,5 /m²/mese +0,34% appartamenti in vendita a Scafati
casa indipendente € 1.600 /m² € 4,8 /m²/mese -0,01% case indipendenti in vendita a Scafati
quadrivano € 1.800 /m² - -0,95% quadrivani in vendita a Scafati
trivano € 1.800 /m² - +8,77% trivani in vendita a Scafati
villa € 1.750 /m² - +0,85% ville in vendita a Scafati