Osservatorio del mercato immobiliare a Sarno

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sarno

Mercato Immobiliare a Sarno

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Sarno, con una popolazione di 30.643 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 19 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lavorate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lavorate con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 469 annunci immobiliari, di cui 432 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sarno è compreso in tutta la città tra 730 €/m² e 1.465 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.890 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.890 €/m²).
Le quotazioni a Sarno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 775 €/m² e 1.580 €/m².

Sarno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Lavorate 1.250 € 1.250 /m² - 20+ appartamenti Lavorate appartamenti

Dinamica dei prezzi a Sarno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sarno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,69%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sarno, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.200 € 1.200 /m² - -4,15% appartamenti in vendita a Sarno appartamenti
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - -2,78% case indipendenti in vendita a Sarno case indipendenti
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² - -5,65% case semindipendenti in vendita a Sarno case semindipendenti
quadrivano 1.300 € 1.300 /m² - -2,90% quadrivani in vendita a Sarno quadrivani
trivano 1.150 € 1.150 /m² - -7,03% trivani in vendita a Sarno trivani
villa 1.300 € 1.300 /m² - -9,31% ville in vendita a Sarno ville