Mercato Immobiliare a Salerno
domenica 8 settembre 2024Salerno, con una popolazione di 127.485 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Torrione,
Pastena,
Zona Industriale,
Mercatello,
Irno,
San Leonardo,
Ogliara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 589 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.919 annunci immobiliari, di cui 2.247 in vendita e 672 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Salerno è compreso in tutta la città tra 930 €/m² e 3.695 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 10 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.630 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è anche di circa il 56% superiore alla quotazione media provinciale (1.680 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Salerno è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.770 €/m² e 3.370 €/m².
Salerno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.630 €/m², quindi circa il 37% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 185% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.