Mercato Immobiliare a Salerno
lunedì 24 luglio 2017Salerno, con una popolazione di 132.608 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Città,
Torrione,
Pastena,
Irno,
Mercatello,
Gelsi Rossi,
Zona Industriale,
San Leonardo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Città con oltre 1.360 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città molto importante nel mercato immobiliare della provincia, con oltre un quinto degli annunci immobiliari e circa il 22% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 7.138 annunci immobiliari, di cui 5.055 in vendita e 2.083 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Salerno è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Salerno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m².
Salerno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 28% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.