L'osservatorio immobiliare a San Marzano sul Sarno

San Marzano sul Sarno, con una popolazione di 10.225 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 18 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 98 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Marzano sul Sarno è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a San Marzano sul Sarno è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 1.850 €/m².

San Marzano sul Sarno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 237% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.