L'osservatorio immobiliare a San Marzano sul Sarno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Marzano sul Sarno

Mercato Immobiliare a San Marzano sul Sarno

venerdì 24 novembre 2017

San Marzano sul Sarno, con una popolazione di 10.225 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 18 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 166 annunci immobiliari, di cui 132 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Marzano sul Sarno è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Marzano sul Sarno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

San Marzano sul Sarno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 228% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Marzano sul Sarno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Marzano sul Sarno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,93%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +0,93% appartamenti in vendita a San Marzano sul Sarno