Osservatorio del mercato immobiliare a San Marzano sul Sarno

San Marzano sul Sarno, con una popolazione di 10.254 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 18 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 53 annunci immobiliari, di cui 40 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Marzano sul Sarno è compreso in tutta la città tra 490 €/m² e 1.090 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.340 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Marzano sul Sarno sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 940 €/m² e 1.745 €/m².

San Marzano sul Sarno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.340 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.