Osservatorio del mercato immobiliare a San Marzano sul Sarno

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Marzano sul Sarno

Mercato Immobiliare a San Marzano sul Sarno

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

San Marzano sul Sarno, con una popolazione di 10.254 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 18 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 66 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Marzano sul Sarno è compreso in tutta la città tra 485 €/m² e 1.090 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.095 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.735 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.690 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a San Marzano sul Sarno è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 610 €/m² e 1.570 €/m².

San Marzano sul Sarno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.095 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Marzano sul Sarno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Marzano sul Sarno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-16,57%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - -16,57% appartamenti in vendita a San Marzano sul Sarno appartamenti