Osservatorio del mercato immobiliare a Santa Marina

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Santa Marina

Mercato Immobiliare a Santa Marina

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Santa Marina, con una popolazione di 3.232 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 91 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 91 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Santa Marina è compreso tra 675 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.680 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Santa Marina è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 675 €/m² e 2.255 €/m².

Santa Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 513% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,04%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Marina, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.650 € 1.650 /m² - -17,93% appartamenti in vendita a Santa Marina appartamenti
casa indipendente 1.550 € 1.550 /m² - -5,99% case indipendenti in vendita a Santa Marina case indipendenti
casa semindipendente 1.350 € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Santa Marina case semindipendenti