L'osservatorio immobiliare a Santa Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Marina

Mercato Immobiliare a Santa Marina

giovedì 23 febbraio 2017

Santa Marina, con una popolazione di 3.166 abitanti, Santa Marinaè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 91 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 162 annunci immobiliari, di cui 155 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Santa Marina non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Santa Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1049% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Santa Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,22%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +2,20% appartamenti in vendita a Santa Marina
casa indipendente € 1.400 /m² - -8,49% case indipendenti in vendita a Santa Marina
villa € 1.500 /m² - -4,75% ville in vendita a Santa Marina
villetta a schiera € 1.500 /m² - -5,89% villette a schiera in vendita a Santa Marina