Osservatorio del mercato immobiliare a San Giovanni a Piro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Giovanni a Piro

Mercato Immobiliare a San Giovanni a Piro

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

San Giovanni a Piro, con una popolazione di 3.605 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 90 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scario.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scario con oltre 78 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 123 annunci immobiliari, di cui 112 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Giovanni a Piro è compreso tra 650 €/m² e 1.360 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.580 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.690 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a San Giovanni a Piro è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 980 €/m² e 2.180 €/m².

San Giovanni a Piro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.580 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 473% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Scario 1.850 € 1.850 /m² - 10+ appartamenti Scario appartamenti

Dinamica dei prezzi a San Giovanni a Piro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni a Piro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,03%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giovanni a Piro, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² - -0,51% appartamenti in vendita a San Giovanni a Piro appartamenti
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - -2,22% case indipendenti in vendita a San Giovanni a Piro case indipendenti
casa semindipendente 1.500 € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Giovanni a Piro case semindipendenti
villa 2.050 € 2.050 /m² - -2,98% ville in vendita a San Giovanni a Piro ville