Osservatorio del mercato immobiliare a San Cipriano Picentino

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Cipriano Picentino

Mercato Immobiliare a San Cipriano Picentino

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

San Cipriano Picentino, con una popolazione di 6.537 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 89 annunci immobiliari, di cui 76 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Cipriano Picentino è compreso tra 560 €/m² e 1.140 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.120 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.680 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Cipriano Picentino è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 585 €/m² e 1.500 €/m².

San Cipriano Picentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.120 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Cipriano Picentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Cipriano Picentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,18%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Cipriano Picentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² - +1,92% appartamenti in vendita a San Cipriano Picentino appartamenti
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - +11,23% case indipendenti in vendita a San Cipriano Picentino case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Cipriano Picentino case semindipendenti