L'osservatorio immobiliare a San Cipriano Picentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Cipriano Picentino

Mercato Immobiliare a San Cipriano Picentino

giovedì 19 gennaio 2017

San Cipriano Picentino, con una popolazione di 6.643 abitanti, San Cipriano Picentinoè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campigliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Campigliano con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 201 annunci immobiliari, di cui 160 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Cipriano Picentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

San Cipriano Picentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 659% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Campigliano € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Campigliano

Dinamica dei prezzi a San Cipriano Picentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Cipriano Picentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Cipriano Picentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 4,8 /m²/mese +2,12% appartamenti in vendita a San Cipriano Picentino
casa indipendente € 1.100 /m² - +3,71% case indipendenti in vendita a San Cipriano Picentino
mansarda € 950 /m² - +1,37% mansarde in vendita a San Cipriano Picentino
villa € 1.200 /m² - +3,23% ville in vendita a San Cipriano Picentino
villetta a schiera € 1.150 /m² - +7,84% villette a schiera in vendita a San Cipriano Picentino