L'osservatorio immobiliare a San Cipriano Picentino

San Cipriano Picentino, con una popolazione di 6.537 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 84 annunci immobiliari, di cui 80 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Cipriano Picentino è compreso tra 550 €/m² e 1.140 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.190 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.745 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.690 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Cipriano Picentino è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 570 €/m² e 1.585 €/m².

San Cipriano Picentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.190 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 384% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.