L'osservatorio immobiliare a San Cipriano Picentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Cipriano Picentino

Mercato Immobiliare a San Cipriano Picentino

domenica 19 febbraio 2017

San Cipriano Picentino, con una popolazione di 6.643 abitanti, San Cipriano Picentinoè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campigliano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Campigliano con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 201 annunci immobiliari, di cui 160 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Cipriano Picentino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

San Cipriano Picentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 764% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Campigliano € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Campigliano

Dinamica dei prezzi a San Cipriano Picentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Cipriano Picentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,94%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Cipriano Picentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -0,13% appartamenti in vendita a San Cipriano Picentino
casa indipendente € 1.100 /m² - +1,06% case indipendenti in vendita a San Cipriano Picentino
mansarda € 950 /m² - -5,25% mansarde in vendita a San Cipriano Picentino
villa € 1.150 /m² - -1,48% ville in vendita a San Cipriano Picentino