Osservatorio del mercato immobiliare a Roccadaspide

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Roccadaspide

Mercato Immobiliare a Roccadaspide

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Roccadaspide, con una popolazione di 6.935 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 45 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 137 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Roccadaspide è compreso tra 445 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (755 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.690 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Roccadaspide è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 400 €/m² e 1.160 €/m².

Roccadaspide ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 755 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 174% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Roccadaspide e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roccadaspide mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,38%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roccadaspide, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² - +3,58% appartamenti in vendita a Roccadaspide appartamenti
casa indipendente 650 € 650 /m² - -6,65% case indipendenti in vendita a Roccadaspide case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - +7,70% case semindipendenti in vendita a Roccadaspide case semindipendenti