L'osservatorio immobiliare a Ravello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ravello

Mercato Immobiliare a Ravello

giovedì 5 agosto 2021

Ravello, con una popolazione di 2.462 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 13 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 105 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Ravello è compreso tra 1.350 €/m² e 4.650 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.900 €/m²) è di circa il 234% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 252% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Ravello sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 4.000 €/m² e 7.250 €/m².

Ravello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.900 €/m², quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1804% in più rispetto ai prezzi medi a Pettinengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ravello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ravello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ravello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.900 /m² - +8,01% appartamenti in vendita a Ravello
casa indipendente € 4.750 /m² - +4,59% case indipendenti in vendita a Ravello