L'osservatorio immobiliare a Pontecagnano Faiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontecagnano Faiano

Mercato Immobiliare a Pontecagnano Faiano

venerdì 21 gennaio 2022

Pontecagnano Faiano, con una popolazione di 25.096 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 9 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Antonio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Antonio con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 553 annunci immobiliari, di cui 470 in vendita e 83 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Pontecagnano Faiano è compreso in tutta la città tra 750 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Pontecagnano Faiano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.050 €/m² e 2.100 €/m² nel 60% dei casi.

Pontecagnano Faiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 390% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Antonio € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Antonio

Dinamica dei prezzi a Pontecagnano Faiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontecagnano Faiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,71%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontecagnano Faiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,6 /m²/mese -2,57% appartamenti in vendita a Pontecagnano Faiano
bivano € 1.550 /m² - -8,58% bivani in vendita a Pontecagnano Faiano
casa indipendente € 1.300 /m² - -7,50% case indipendenti in vendita a Pontecagnano Faiano
locale commerciale € 1.350 /m² € 8,8 /m²/mese +0,32% locali commerciali in vendita a Pontecagnano Faiano
quadrivano € 1.700 /m² - +1,81% quadrivani in vendita a Pontecagnano Faiano
trivano € 1.800 /m² - -1,05% trivani in vendita a Pontecagnano Faiano
villa € 1.350 /m² - -2,40% ville in vendita a Pontecagnano Faiano