L'osservatorio immobiliare a Pollica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pollica

Mercato Immobiliare a Pollica

martedì 18 giugno 2024

Pollica, con una popolazione di 2.155 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 59 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Acciaroli, Pioppi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Acciaroli con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 133 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Pollica è compreso tra 725 €/m² e 2.135 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.145 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 28% superiore alla quotazione media provinciale (1.665 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pollica è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 1.175 €/m² e 3.175 €/m².

Pollica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.145 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 762% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Acciaroli (2.495 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pioppi (2.545 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (FASCIA COSTIERA - ACCIAROLI - PIOPPI - LOCALITA: SERRE DI MARE, CALAMONA, SAN...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.135 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 725 €/m²).


zona vendita ricerca
Acciaroli € 2.450 /m² appartamenti in vendita in zona Acciaroli
Pioppi € 2.500 /m² appartamenti in vendita in zona Pioppi

Dinamica dei prezzi a Pollica e quotazioni immobiliari per tipologia


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