L'osservatorio immobiliare a Pollica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pollica

Mercato Immobiliare a Pollica

martedì 23 gennaio 2018

Pollica, con una popolazione di 2.393 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 59 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Acciaroli, Pioppi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Acciaroli con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 216 annunci immobiliari, di cui 200 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Pollica è compreso tra 600 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 23% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pollica è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.900 €/m² e 2.900 €/m².

Pollica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 819% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Pioppi (2.350 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Acciaroli (3.350 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (FASCIA COSTIERA - ACCIAROLI - PIOPPI - LOCALITA: SERRE DI MARE, CALAMONA, SANTA VENERE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 600 €/m²).


zona vendita ricerca
Acciaroli € 3.350 /m² appartamenti in vendita in zona Acciaroli
Pioppi € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Pioppi

Dinamica dei prezzi a Pollica e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² - - appartamenti in vendita a Pollica
casa indipendente € 2.400 /m² - - case indipendenti in vendita a Pollica
villa € 2.450 /m² - - ville in vendita a Pollica