L'osservatorio immobiliare a Pellezzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pellezzano

Mercato Immobiliare a Pellezzano

mercoledì 27 marzo 2024

Pellezzano, con una popolazione di 10.911 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 5 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 158 annunci immobiliari, di cui 146 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Pellezzano è compreso in tutta la città tra 415 €/m² e 1.545 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.380 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.655 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Pellezzano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 710 €/m² e 1.960 €/m².

Pellezzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.380 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pellezzano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - - appartamenti in vendita a Pellezzano
casa indipendente € 1.400 /m² - - case indipendenti in vendita a Pellezzano
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Pellezzano
trivano € 1.500 /m² - - trivani in vendita a Pellezzano