Osservatorio del mercato immobiliare a Pellezzano

Pellezzano, con una popolazione di 10.911 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 5 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Coperchia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Coperchia con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 197 annunci immobiliari, di cui 186 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Pellezzano è compreso in tutta la città tra 430 €/m² e 1.575 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.560 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Pellezzano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 965 €/m² e 2.120 €/m².

Pellezzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.560 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.