Mercato Immobiliare a Pellezzano
sabato 31 luglio 2021Pellezzano, con una popolazione di 10.580 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 5 Km da Salerno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Capriglia,
Coperchia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Capriglia con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 292 annunci immobiliari, di cui 262 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Pellezzano è compreso in tutta la città tra 400 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Pellezzano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 900 €/m² e 1.850 €/m².
Pellezzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.