L'osservatorio immobiliare a Pagani

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pagani

Mercato Immobiliare a Pagani

lunedì 24 aprile 2017

Pagani, con una popolazione di 34.671 abitanti, Paganiè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 15 Km da Salerno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 441 annunci immobiliari, di cui 373 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pagani è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pagani non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Pagani ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pagani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pagani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,23%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pagani, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,1 /m²/mese -3,03% appartamenti in vendita a Pagani
casa indipendente € 1.250 /m² - -8,62% case indipendenti in vendita a Pagani
quadrivano € 1.400 /m² - +2,01% quadrivani in vendita a Pagani