Osservatorio del mercato immobiliare a Pagani

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pagani

Mercato Immobiliare a Pagani

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Pagani, con una popolazione di 34.193 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 15 Km da Salerno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 312 annunci immobiliari, di cui 285 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pagani è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.445 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.395 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.870 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Pagani è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 890 €/m² e 1.980 €/m².

Pagani ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.395 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 277% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pagani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pagani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,77%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pagani, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² - +0,48% appartamenti in vendita a Pagani appartamenti
casa indipendente 1.500 € 1.500 /m² - +6,80% case indipendenti in vendita a Pagani case indipendenti
casa semindipendente 1.650 € 1.650 /m² - +10,44% case semindipendenti in vendita a Pagani case semindipendenti
quadrivano 1.350 € 1.350 /m² - +5,55% quadrivani in vendita a Pagani quadrivani
trivano 1.350 € 1.350 /m² - -15,36% trivani in vendita a Pagani trivani