L'osservatorio immobiliare a Pagani

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pagani

Mercato Immobiliare a Pagani

lunedì 23 luglio 2018

Pagani, con una popolazione di 34.671 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 15 Km da Salerno.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 651 annunci immobiliari, di cui 558 in vendita e 93 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pagani è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pagani è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Pagani ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 114% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pagani e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pagani mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pagani, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 5,4 /m²/mese -4,98% appartamenti in vendita a Pagani
bivano € 950 /m² - -12,16% bivani in vendita a Pagani
casa indipendente € 1.350 /m² - +9,23% case indipendenti in vendita a Pagani
locale commerciale € 1.200 /m² € 8,2 /m²/mese -1,21% locali commerciali in vendita a Pagani
quadrivano € 1.300 /m² - -6,85% quadrivani in vendita a Pagani
trivano € 1.100 /m² - +1,92% trivani in vendita a Pagani
ufficio € 950 /m² - -5,66% uffici in vendita a Pagani
villa € 1.500 /m² - +6,62% ville in vendita a Pagani