L'osservatorio immobiliare ad Olevano sul Tusciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olevano sul Tusciano

Mercato Immobiliare ad Olevano sul Tusciano

lunedì 25 settembre 2017

Olevano sul Tusciano, con una popolazione di 6.883 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 21 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monticelli con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 104 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Olevano sul Tusciano è compreso tra 550 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Olevano sul Tusciano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Olevano sul Tusciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 216% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Monticelli € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Monticelli

Dinamica dei prezzi ad Olevano sul Tusciano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olevano sul Tusciano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,76%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olevano sul Tusciano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - +3,53% appartamenti in vendita ad Olevano sul Tusciano
casa indipendente € 600 /m² - -7,34% case indipendenti in vendita ad Olevano sul Tusciano