Osservatorio del mercato immobiliare ad Ogliastro Cilento

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Ogliastro Cilento

Mercato Immobiliare ad Ogliastro Cilento

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Ogliastro Cilento, con una popolazione di 2.272 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 43 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 117 annunci immobiliari, di cui 113 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ogliastro Cilento è compreso tra 675 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (910 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.690 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese ad Ogliastro Cilento è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 560 €/m² e 1.390 €/m².

Ogliastro Cilento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 910 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ogliastro Cilento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ogliastro Cilento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ogliastro Cilento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - -5,58% appartamenti in vendita ad Ogliastro Cilento appartamenti
casa indipendente 950 € 950 /m² - -3,53% case indipendenti in vendita ad Ogliastro Cilento case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - +16,68% case semindipendenti in vendita ad Ogliastro Cilento case semindipendenti
villa 1.000 € 1.000 /m² - -4,77% ville in vendita ad Ogliastro Cilento ville