L'osservatorio immobiliare a Nocera Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nocera Superiore

Mercato Immobiliare a Nocera Superiore

lunedì 16 settembre 2019

Nocera Superiore, con una popolazione di 24.151 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 574 annunci immobiliari, di cui 476 in vendita e 98 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Nocera Superiore è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Nocera Superiore è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.600 €/m².

Nocera Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 233% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nocera Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nocera Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,83%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nocera Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,4 /m²/mese +1,58% appartamenti in vendita a Nocera Superiore
casa indipendente € 900 /m² - -0,85% case indipendenti in vendita a Nocera Superiore
locale commerciale € 1.200 /m² € 7,7 /m²/mese +1,09% locali commerciali in vendita a Nocera Superiore
quadrivano € 1.200 /m² - -0,66% quadrivani in vendita a Nocera Superiore
trivano € 1.300 /m² - +13,43% trivani in vendita a Nocera Superiore
ufficio € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -0,00% uffici in vendita a Nocera Superiore
villa € 1.250 /m² - +2,47% ville in vendita a Nocera Superiore