L'osservatorio immobiliare a Nocera Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nocera Superiore

Mercato Immobiliare a Nocera Superiore

lunedì 20 maggio 2024

Nocera Superiore, con una popolazione di 23.767 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 238 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Nocera Superiore è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.420 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.285 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.665 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Nocera Superiore sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 830 €/m² e 1.640 €/m² nel 60% dei casi.

Nocera Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.285 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 236% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nocera Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - - appartamenti in vendita a Nocera Superiore
casa indipendente € 1.100 /m² - - case indipendenti in vendita a Nocera Superiore
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita a Nocera Superiore
quadrivano € 1.300 /m² - - quadrivani in vendita a Nocera Superiore
trivano € 1.350 /m² - - trivani in vendita a Nocera Superiore