L'osservatorio immobiliare a Nocera Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nocera Superiore

Mercato Immobiliare a Nocera Superiore

sabato 13 agosto 2022

Nocera Superiore, con una popolazione di 24.151 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 235 annunci immobiliari, di cui 189 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Nocera Superiore è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 101). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Nocera Superiore sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 900 €/m² e 1.700 €/m² nel 60% dei casi.

Nocera Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nocera Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nocera Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,14%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese -5,14% appartamenti in vendita a Nocera Superiore