L'osservatorio immobiliare a Nocera Inferiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nocera Inferiore

Mercato Immobiliare a Nocera Inferiore

lunedì 20 novembre 2017

Nocera Inferiore, con una popolazione di 46.563 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 13 Km da Salerno.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.221 annunci immobiliari, di cui 912 in vendita e 309 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Nocera Inferiore è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Nocera Inferiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Nocera Inferiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 200% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nocera Inferiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nocera Inferiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,44%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nocera Inferiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,6 /m²/mese -4,64% appartamenti in vendita a Nocera Inferiore
bivano € 1.050 /m² - -24,88% bivani in vendita a Nocera Inferiore
casa indipendente € 1.250 /m² - +2,78% case indipendenti in vendita a Nocera Inferiore
casa semindipendente € 1.050 /m² - +14,05% case semindipendenti in vendita a Nocera Inferiore
locale commerciale € 1.450 /m² € 10,2 /m²/mese +1,30% locali commerciali in vendita a Nocera Inferiore
quadrivano € 1.300 /m² - -8,01% quadrivani in vendita a Nocera Inferiore
trivano € 1.200 /m² - +4,95% trivani in vendita a Nocera Inferiore
ufficio € 1.150 /m² € 7,5 /m²/mese -5,07% uffici in vendita a Nocera Inferiore
villa € 1.300 /m² - -2,19% ville in vendita a Nocera Inferiore