L'osservatorio immobiliare a Nocera Inferiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nocera Inferiore

Mercato Immobiliare a Nocera Inferiore

giovedì 18 gennaio 2018

Nocera Inferiore, con una popolazione di 46.563 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 13 Km da Salerno.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.147 annunci immobiliari, di cui 872 in vendita e 275 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Nocera Inferiore è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Nocera Inferiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Nocera Inferiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 120% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nocera Inferiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nocera Inferiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,77%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nocera Inferiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,7 /m²/mese -6,92% appartamenti in vendita a Nocera Inferiore
bivano € 1.000 /m² - -8,53% bivani in vendita a Nocera Inferiore
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,2 /m²/mese +8,17% case indipendenti in vendita a Nocera Inferiore
casa semindipendente € 1.100 /m² - - case semindipendenti in vendita a Nocera Inferiore
locale commerciale € 1.450 /m² € 9,5 /m²/mese -3,74% locali commerciali in vendita a Nocera Inferiore
monolocale € 850 /m² € 7,4 /m²/mese -18,79% monolocali in vendita a Nocera Inferiore
quadrivano € 1.300 /m² - -3,80% quadrivani in vendita a Nocera Inferiore
trivano € 1.200 /m² - -9,89% trivani in vendita a Nocera Inferiore
villa € 1.400 /m² - +4,49% ville in vendita a Nocera Inferiore