L'osservatorio immobiliare a Nocera Inferiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nocera Inferiore

Mercato Immobiliare a Nocera Inferiore

domenica 24 settembre 2017

Nocera Inferiore, con una popolazione di 46.563 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 13 Km da Salerno.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.113 annunci immobiliari, di cui 824 in vendita e 289 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Nocera Inferiore è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Nocera Inferiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Nocera Inferiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nocera Inferiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nocera Inferiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,20%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nocera Inferiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,6 /m²/mese -0,41% appartamenti in vendita a Nocera Inferiore
bivano € 1.100 /m² - +5,24% bivani in vendita a Nocera Inferiore
casa indipendente € 1.150 /m² - -3,19% case indipendenti in vendita a Nocera Inferiore
locale commerciale € 1.400 /m² € 10,1 /m²/mese -2,57% locali commerciali in vendita a Nocera Inferiore
quadrivano € 1.350 /m² - +19,20% quadrivani in vendita a Nocera Inferiore
trivano € 1.250 /m² - -8,47% trivani in vendita a Nocera Inferiore
ufficio € 1.200 /m² € 6,8 /m²/mese +6,90% uffici in vendita a Nocera Inferiore
villa € 1.300 /m² - -0,26% ville in vendita a Nocera Inferiore