L'osservatorio immobiliare a Nocera Inferiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nocera Inferiore

Mercato Immobiliare a Nocera Inferiore

venerdì 21 luglio 2017

Nocera Inferiore, con una popolazione di 46.563 abitanti, Nocera Inferioreè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 13 Km da Salerno.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.180 annunci immobiliari, di cui 879 in vendita e 301 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Nocera Inferiore è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Nocera Inferiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Nocera Inferiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nocera Inferiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nocera Inferiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,03%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nocera Inferiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 26% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,8 /m²/mese -0,53% appartamenti in vendita a Nocera Inferiore
bivano € 1.100 /m² - +6,82% bivani in vendita a Nocera Inferiore
casa indipendente € 1.200 /m² - +6,34% case indipendenti in vendita a Nocera Inferiore
locale commerciale € 1.450 /m² € 10,2 /m²/mese -3,59% locali commerciali in vendita a Nocera Inferiore
monolocale € 1.100 /m² - -26,15% monolocali in vendita a Nocera Inferiore
quadrivano € 1.250 /m² - -10,86% quadrivani in vendita a Nocera Inferiore
trivano € 1.350 /m² - +8,73% trivani in vendita a Nocera Inferiore
ufficio € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese -9,21% uffici in vendita a Nocera Inferiore
villa € 1.300 /m² - +2,71% ville in vendita a Nocera Inferiore