L'osservatorio immobiliare a Nocera Inferiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nocera Inferiore

Mercato Immobiliare a Nocera Inferiore

mercoledì 18 luglio 2018

Nocera Inferiore, con una popolazione di 46.563 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 13 Km da Salerno.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.089 annunci immobiliari, di cui 829 in vendita e 260 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Nocera Inferiore è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Nocera Inferiore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Nocera Inferiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 123% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nocera Inferiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nocera Inferiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nocera Inferiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 5,8 /m²/mese +0,17% appartamenti in vendita a Nocera Inferiore
bivano € 1.050 /m² € 6,5 /m²/mese -7,88% bivani in vendita a Nocera Inferiore
casa indipendente € 1.200 /m² - -2,71% case indipendenti in vendita a Nocera Inferiore
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Nocera Inferiore
locale commerciale € 1.350 /m² € 9,3 /m²/mese -5,19% locali commerciali in vendita a Nocera Inferiore
monolocale € 1.050 /m² - +0,85% monolocali in vendita a Nocera Inferiore
quadrivano € 1.150 /m² - -6,45% quadrivani in vendita a Nocera Inferiore
trivano € 1.200 /m² - -5,09% trivani in vendita a Nocera Inferiore
villa € 1.400 /m² - +3,47% ville in vendita a Nocera Inferiore