L'osservatorio immobiliare a Nocera Inferiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nocera Inferiore

Mercato Immobiliare a Nocera Inferiore

lunedì 24 gennaio 2022

Nocera Inferiore, con una popolazione di 46.563 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 13 Km da Salerno.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 967 annunci immobiliari, di cui 794 in vendita e 173 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Nocera Inferiore è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Nocera Inferiore sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 850 €/m² e 1.600 €/m² nel 60% dei casi.

Nocera Inferiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 284% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nocera Inferiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nocera Inferiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nocera Inferiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,3 /m²/mese +0,25% appartamenti in vendita a Nocera Inferiore
bivano € 1.150 /m² € 8 /m²/mese +10,28% bivani in vendita a Nocera Inferiore
casa indipendente € 1.350 /m² - -1,18% case indipendenti in vendita a Nocera Inferiore
locale commerciale € 1.150 /m² € 10,2 /m²/mese -0,44% locali commerciali in vendita a Nocera Inferiore
monolocale € 1.150 /m² € 8,3 /m²/mese -5,65% monolocali in vendita a Nocera Inferiore
quadrivano € 1.300 /m² - -3,37% quadrivani in vendita a Nocera Inferiore
trivano € 1.300 /m² - -0,43% trivani in vendita a Nocera Inferiore
villa € 1.350 /m² - +8,66% ville in vendita a Nocera Inferiore