L'osservatorio immobiliare a Montesano sulla Marcellana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montesano sulla Marcellana

Mercato Immobiliare a Montesano sulla Marcellana

sabato 23 settembre 2017

Montesano sulla Marcellana, con una popolazione di 6.781 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 91 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montesano Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montesano Scalo con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montesano sulla Marcellana è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montesano sulla Marcellana sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Montesano sulla Marcellana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 320% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montesano Scalo € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Montesano Scalo

Dinamica dei prezzi a Montesano sulla Marcellana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montesano sulla Marcellana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,89%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +6,89% appartamenti in vendita a Montesano sulla Marcellana