Osservatorio del mercato immobiliare a Montesano sulla Marcellana

Montesano sulla Marcellana, con una popolazione di 6.219 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 91 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 42 annunci immobiliari, di cui 41 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montesano sulla Marcellana è compreso tra 520 €/m² e 785 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.780 €/m² ed è anche di circa il 67% inferiore alla quotazione media provinciale (1.720 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Montesano sulla Marcellana sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 385 €/m² e 715 €/m².

Montesano sulla Marcellana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 145% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.