L'osservatorio immobiliare a Montesano sulla Marcellana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montesano sulla Marcellana

Mercato Immobiliare a Montesano sulla Marcellana

domenica 20 agosto 2017

Montesano sulla Marcellana, con una popolazione di 6.781 abitanti, Montesano sulla Marcellanaè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 91 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montesano Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montesano Scalo con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montesano sulla Marcellana è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montesano sulla Marcellana sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Montesano sulla Marcellana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montesano Scalo € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Montesano Scalo

Dinamica dei prezzi a Montesano sulla Marcellana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montesano sulla Marcellana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,80%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +7,80% appartamenti in vendita a Montesano sulla Marcellana