L'osservatorio immobiliare a Montesano sulla Marcellana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montesano sulla Marcellana

Mercato Immobiliare a Montesano sulla Marcellana

mercoledì 18 luglio 2018

Montesano sulla Marcellana, con una popolazione di 6.781 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 91 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montesano Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montesano Scalo con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 67 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montesano sulla Marcellana è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montesano sulla Marcellana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Montesano sulla Marcellana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 253% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montesano Scalo € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Montesano Scalo

Dinamica dei prezzi a Montesano sulla Marcellana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montesano sulla Marcellana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,40%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -3,40% appartamenti in vendita a Montesano sulla Marcellana