L'osservatorio immobiliare a Montesano sulla Marcellana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montesano sulla Marcellana

Mercato Immobiliare a Montesano sulla Marcellana

sabato 27 maggio 2017

Montesano sulla Marcellana, con una popolazione di 6.781 abitanti, Montesano sulla Marcellanaè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 91 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Montesano Scalo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Montesano Scalo con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 65 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montesano sulla Marcellana è compreso tra 550 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Montesano sulla Marcellana sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.000 €/m².

Montesano sulla Marcellana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 397% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Montesano Scalo € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Montesano Scalo

Dinamica dei prezzi a Montesano sulla Marcellana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montesano sulla Marcellana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,17%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -8,17% appartamenti in vendita a Montesano sulla Marcellana