Mercato Immobiliare a Montecorvino Rovella
lunedì 7 ottobre 2024Montecorvino Rovella, con una popolazione di 12.263 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 17 Km da Salerno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Macchia,
San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Macchia con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 214 annunci immobiliari, di cui 205 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montecorvino Rovella è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.015 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 2,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (840 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 85). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montecorvino Rovella è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 480 €/m² e 1.225 €/m².
Montecorvino Rovella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 840 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 117% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.