Osservatorio del mercato immobiliare a Montecorvino Rovella

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Montecorvino Rovella

Mercato Immobiliare a Montecorvino Rovella

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Montecorvino Rovella, con una popolazione di 12.263 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 17 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Macchia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Macchia con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 256 annunci immobiliari, di cui 249 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montecorvino Rovella è compreso in tutta la città tra 520 €/m² e 1.030 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (735 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.775 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (1.710 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 125), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Montecorvino Rovella è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 490 €/m² e 920 €/m².

Montecorvino Rovella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 735 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 103% in più rispetto ai prezzi medi a Mazzarino (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Macchia 1.150 € 1.150 /m² - <10 appartamenti Macchia appartamenti

Dinamica dei prezzi a Montecorvino Rovella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montecorvino Rovella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,24%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montecorvino Rovella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - -15,11% appartamenti in vendita a Montecorvino Rovella appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - -13,55% case indipendenti in vendita a Montecorvino Rovella case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² - +2,06% case semindipendenti in vendita a Montecorvino Rovella case semindipendenti
quadrivano 700 € 700 /m² - - quadrivani in vendita a Montecorvino Rovella quadrivani
trivano 700 € 700 /m² - - trivani in vendita a Montecorvino Rovella trivani