Mercato Immobiliare a Montecorvino Pugliano
giovedì 18 aprile 2024Montecorvino Pugliano, con una popolazione di 11.113 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 15 Km da Salerno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Bivio Pratole,
Santa Tecla,
Pagliarone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Bivio Pratole con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 204 annunci immobiliari, di cui 191 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montecorvino Pugliano è compreso in tutta la città tra 560 €/m² e 1.265 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.255 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Montecorvino Pugliano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 680 €/m² e 1.725 €/m².
Montecorvino Pugliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.255 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 225% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.