L'osservatorio immobiliare a Montecorvino Pugliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano

Mercato Immobiliare a Montecorvino Pugliano

mercoledì 17 aprile 2024

Montecorvino Pugliano, con una popolazione di 11.113 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 15 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bivio Pratole, Santa Tecla, Pagliarone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bivio Pratole con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 201 annunci immobiliari, di cui 188 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montecorvino Pugliano è compreso in tutta la città tra 560 €/m² e 1.265 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.270 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Montecorvino Pugliano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 675 €/m² e 1.740 €/m².

Montecorvino Pugliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.270 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Santa Tecla (1.030 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pagliarone (1.535 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.265 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 560 €/m²).


zona vendita ricerca
Bivio Pratole € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Bivio Pratole
Pagliarone € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Pagliarone
Santa Tecla € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Tecla

Dinamica dei prezzi a Montecorvino Pugliano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - - appartamenti in vendita a Montecorvino Pugliano
casa indipendente € 950 /m² - - case indipendenti in vendita a Montecorvino Pugliano