L'osservatorio immobiliare a Montecorvino Pugliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano

Mercato Immobiliare a Montecorvino Pugliano

mercoledì 28 settembre 2022

Montecorvino Pugliano, con una popolazione di 10.019 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 15 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Tecla, Pagliarone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Tecla con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 234 annunci immobiliari, di cui 222 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montecorvino Pugliano è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Montecorvino Pugliano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 600 €/m² e 1.700 €/m².

Montecorvino Pugliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Santa Tecla (900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pagliarone (1.800 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.200 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 550 €/m²).


zona vendita ricerca
Pagliarone € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Pagliarone
Santa Tecla € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Tecla

Dinamica dei prezzi a Montecorvino Pugliano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - - appartamenti in vendita a Montecorvino Pugliano
trivano € 1.350 /m² - - trivani in vendita a Montecorvino Pugliano