Mercato Immobiliare a Montecorvino Pugliano
lunedì 25 settembre 2023Montecorvino Pugliano, con una popolazione di 10.019 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 15 Km da Salerno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Pagliarone,
Bivio Pratole,
Santa Tecla.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Pagliarone con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 274 annunci immobiliari, di cui 255 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Montecorvino Pugliano è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.235 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.280 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.705 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.570 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montecorvino Pugliano è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 555 €/m² e 1.915 €/m².
Montecorvino Pugliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.280 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 238% in più rispetto ai prezzi medi a
Riesi (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.