L'osservatorio immobiliare a Mercato San Severino

Mercato San Severino, con una popolazione di 21.661 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 11 Km da Salerno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 292 annunci immobiliari, di cui 219 in vendita e 73 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Mercato San Severino è compreso in tutta la città tra 650 €/m² e 1.485 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.755 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Mercato San Severino è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 560 €/m² e 1.515 €/m².

Mercato San Severino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.