Osservatorio del mercato immobiliare a Mercato San Severino

Mercato San Severino, con una popolazione di 21.661 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 11 Km da Salerno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 356 annunci immobiliari, di cui 264 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Mercato San Severino è compreso in tutta la città tra 660 €/m² e 1.485 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.310 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.770 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Mercato San Severino è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 715 €/m² e 1.785 €/m².

Mercato San Severino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.310 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 243% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.