L'osservatorio immobiliare a Mercato San Severino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mercato San Severino

Mercato Immobiliare a Mercato San Severino

domenica 22 gennaio 2017

Mercato San Severino, con una popolazione di 22.036 abitanti, Mercato San Severinoè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 11 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Angelo, Piazza del Galdo, Pandola, San Vincenzo, Sant'Eustachio, Carifi/Torello, Curteri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Angelo con oltre 72 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 971 annunci immobiliari, di cui 646 in vendita e 325 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mercato San Severino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Mercato San Severino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 387% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi a Mercato San Severino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mercato San Severino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,12%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mercato San Severino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 4,6 /m²/mese -0,88% appartamenti in vendita a Mercato San Severino
bivano € 1.400 /m² - +6,81% bivani in vendita a Mercato San Severino
casa indipendente € 1.000 /m² € 4,6 /m²/mese +0,31% case indipendenti in vendita a Mercato San Severino
casa semindipendente € 1.050 /m² - -2,57% case semindipendenti in vendita a Mercato San Severino
locale commerciale € 1.400 /m² € 9,3 /m²/mese -8,61% locali commerciali in vendita a Mercato San Severino
mansarda € 1.250 /m² - +17,15% mansarde in vendita a Mercato San Severino
trivano € 1.300 /m² - -20,13% trivani in vendita a Mercato San Severino
ufficio € 1.250 /m² € 6,1 /m²/mese +3,13% uffici in vendita a Mercato San Severino
villa € 1.100 /m² - -5,05% ville in vendita a Mercato San Severino