L'osservatorio immobiliare a Maiori

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Maiori

Mercato Immobiliare a Maiori

venerdì 26 maggio 2017

Maiori, con una popolazione di 5.575 abitanti, Maioriè un comune della provincia di Salerno. Dista circa 11 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 174 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Maiori è compreso tra 1.550 €/m² e 4.700 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 10,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.750 €/m²) è di circa il 133% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.050 €/m² ed è anche di circa il 157% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Maiori sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 4.100 €/m² e 5.450 €/m².

Maiori ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.750 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2516% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Maiori e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Maiori mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Maiori, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.750 /m² - +2,59% appartamenti in vendita a Maiori
casa indipendente € 4.850 /m² - -2,99% case indipendenti in vendita a Maiori