L'osservatorio immobiliare a Giffoni Sei Casali

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Giffoni Sei Casali

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Mercato Immobiliare a Giffoni Sei Casali

venerdì 19 agosto 2022

Giffoni Sei Casali, con una popolazione di 5.262 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 12 Km da Salerno.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 105 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Giffoni Sei Casali è compreso tra 500 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Giffoni Sei Casali è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 450 €/m² e 1.050 €/m².

Giffoni Sei Casali ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 177% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Giffoni Sei Casali e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giffoni Sei Casali mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,58%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Giffoni Sei Casali, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -10,05% appartamenti in vendita a Giffoni Sei Casali
casa indipendente € 1.200 /m² - +0,53% case indipendenti in vendita a Giffoni Sei Casali
villa € 1.200 /m² - -1,46% ville in vendita a Giffoni Sei Casali