L'osservatorio immobiliare a Fisciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fisciano

Mercato Immobiliare a Fisciano

giovedì 29 settembre 2022

Fisciano, con una popolazione di 13.677 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 298 annunci immobiliari, di cui 244 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Fisciano è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Fisciano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 900 €/m² e 2.000 €/m² nel 60% dei casi.

Fisciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 274% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fisciano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 5,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Fisciano
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Fisciano
trivano € 1.550 /m² - - trivani in vendita a Fisciano