Mercato Immobiliare a Fisciano
mercoledì 20 settembre 2017Fisciano, con una popolazione di 13.677 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Penta,
Pizzolano,
Soccorso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Penta con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 493 annunci immobiliari, di cui 302 in vendita e 191 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Fisciano è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.000 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Fisciano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².
Fisciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 253% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.