Osservatorio del mercato immobiliare a Fisciano

Fisciano, con una popolazione di 14.064 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Penta, Gaiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Penta con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 311 annunci immobiliari, di cui 229 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Fisciano è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.675 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.615 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.920 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.875 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Fisciano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.015 €/m² e 2.095 €/m² nel 60% dei casi.

Fisciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.615 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.