L'osservatorio immobiliare a Fisciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fisciano

Mercato Immobiliare a Fisciano

giovedì 18 aprile 2024

Fisciano, con una popolazione di 14.064 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 10 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pizzolano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pizzolano con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 275 annunci immobiliari, di cui 209 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Fisciano è compreso in tutta la città tra 570 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.670 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Fisciano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.110 €/m² e 2.215 €/m² nel 60% dei casi.

Fisciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.670 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 333% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Pizzolano € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Pizzolano

Dinamica dei prezzi a Fisciano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,1 /m²/mese - appartamenti in vendita a Fisciano
casa indipendente € 1.200 /m² - - case indipendenti in vendita a Fisciano
casa semindipendente € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Fisciano