L'osservatorio immobiliare ad Eboli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Eboli

Mercato Immobiliare ad Eboli

mercoledì 12 maggio 2021

Eboli, con una popolazione di 38.219 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 25 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Cecilia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Cecilia con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 534 annunci immobiliari, di cui 491 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Eboli è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.450 €/m².

Eboli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 214% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Cecilia € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Cecilia

Dinamica dei prezzi ad Eboli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Eboli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,86%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Eboli, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -3,38% appartamenti in vendita ad Eboli
casa indipendente € 1.100 /m² - -17,40% case indipendenti in vendita ad Eboli
quadrivano € 1.100 /m² - -8,80% quadrivani in vendita ad Eboli
trivano € 1.100 /m² - -8,92% trivani in vendita ad Eboli
villa € 1.150 /m² - -25,30% ville in vendita ad Eboli