L'osservatorio immobiliare ad Eboli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Eboli

Mercato Immobiliare ad Eboli

venerdì 12 agosto 2022

Eboli, con una popolazione di 38.219 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 25 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Cecilia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Cecilia con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 408 annunci immobiliari, di cui 354 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Eboli è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi ad Eboli sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 700 €/m² e 1.500 €/m² nel 60% dei casi.

Eboli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Cecilia € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Cecilia

Dinamica dei prezzi ad Eboli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Eboli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,47%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Eboli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,6 /m²/mese +0,32% appartamenti in vendita ad Eboli
casa indipendente € 1.050 /m² - +5,05% case indipendenti in vendita ad Eboli
quadrivano € 1.150 /m² - +1,48% quadrivani in vendita ad Eboli
trivano € 1.150 /m² - -3,59% trivani in vendita ad Eboli