L'osservatorio immobiliare a Cava de' Tirreni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cava de' Tirreni

Mercato Immobiliare a Cava de' Tirreni

martedì 18 giugno 2024

Cava de' Tirreni, con una popolazione di 50.614 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 5 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico / Scacciaventi, Annunziata, Pregiato.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico / Scacciaventi con oltre 108 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 799 annunci immobiliari, di cui 650 in vendita e 149 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Cava de' Tirreni è compreso in tutta la città tra 875 €/m² e 2.490 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.320 €/m²) è di circa il 33% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.740 €/m² ed è anche di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (1.665 €/m²).
Le quotazioni a Cava de' Tirreni sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.590 €/m² e 3.015 €/m².

Cava de' Tirreni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.320 €/m², quindi circa il 29% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 253% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Annunziata (1.760 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico / Scacciaventi (2.730 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (ZONA A NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA, C.SO G.MARCONI FINO A V.G.GENTILE ...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.490 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 875 €/m²).


zona vendita ricerca
Annunziata € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Annunziata
Centro Storico / Scacciaventi € 2.700 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico / Scacciaventi
Pregiato € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Pregiato