Osservatorio del mercato immobiliare a Castelnuovo Cilento

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castelnuovo Cilento

Mercato Immobiliare a Castelnuovo Cilento

ultimo aggiornamento mercoledì 6 novembre 2024

Castelnuovo Cilento, con una popolazione di 2.802 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 61 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Velina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Velina con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 106 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castelnuovo Cilento è compreso tra 525 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.020 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.760 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.695 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castelnuovo Cilento sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 575 €/m² e 1.310 €/m² nel 60% dei casi.

Castelnuovo Cilento ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.020 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 311% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Velina 1.000 € 1.000 /m² - 30+ appartamenti Velina appartamenti

Dinamica dei prezzi a Castelnuovo Cilento e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelnuovo Cilento mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,89%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelnuovo Cilento, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - +2,67% appartamenti in vendita a Castelnuovo Cilento appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - -9,83% case indipendenti in vendita a Castelnuovo Cilento case indipendenti