L'osservatorio immobiliare a Castellabate

Castellabate, con una popolazione di 8.209 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 46 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Maria, San Marco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Maria con oltre 87 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 211 annunci immobiliari, di cui 189 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castellabate è compreso tra 700 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 34% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.700 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Castellabate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.550 €/m² e 3.000 €/m².

Castellabate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 757% in più rispetto ai prezzi medi a Pettinengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.