Osservatorio del mercato immobiliare a Castellabate

Castellabate, con una popolazione di 8.687 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 46 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Maria, San Marco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Maria con oltre 118 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 358 annunci immobiliari, di cui 332 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castellabate è compreso tra 800 €/m² e 2.235 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.665 €/m²) è di circa il 50% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.775 €/m² ed è anche di circa il 55% superiore alla quotazione media provinciale (1.710 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 150), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Castellabate è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.575 €/m² e 3.610 €/m².

Castellabate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.665 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 920% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.