Mercato Immobiliare a Castellabate
domenica 17 marzo 2024Castellabate, con una popolazione di 8.687 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 46 Km da Salerno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Santa Maria,
San Marco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Santa Maria con oltre 91 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 255 annunci immobiliari, di cui 235 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Castellabate è compreso tra 750 €/m² e 2.030 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.410 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (1.660 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castellabate sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.440 €/m² e 3.305 €/m² nel 60% dei casi.
Castellabate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.410 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 838% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.