L'osservatorio immobiliare a Castel San Giorgio

Castel San Giorgio, con una popolazione di 13.717 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 13 Km da Salerno.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lanzara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lanzara con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 280 annunci immobiliari, di cui 259 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Castel San Giorgio è compreso in tutta la città tra 570 €/m² e 1.045 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.165 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.685 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 123), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Castel San Giorgio è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 670 €/m² e 1.615 €/m².

Castel San Giorgio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.165 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 201% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.