Mercato Immobiliare a Casal Velino
giovedì 7 dicembre 2023Casal Velino, con una popolazione di 4.938 abitanti, è un comune della provincia di Salerno. Dista circa 61 Km da Salerno.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Acquavella,
Marina di Casal Velino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Acquavella con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 231 annunci immobiliari, di cui 224 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Casal Velino è compreso tra 730 €/m² e 1.730 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.445 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.730 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casal Velino è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 670 €/m² e 2.170 €/m².
Casal Velino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.445 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 444% in più rispetto ai prezzi medi a
Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.